Zara уходит из «Меги Парнас»


Zara уходит из "Меги Парнас"

В ТЦ «Мега Парнас» закрылся магазин Zara, а по данным компании «БестЪ.
Коммерческая недвижимость», «Спортмастер», которому принадлежат бренды
Ostin и FunDay, вёл переговоры об аренде помещения, но в разгар пандемии
объявил о том, что приостанавливает развитие сетей минимум на год.

По данным Colliers International, с января по июнь число магазинов
одежды и аксессуаров на центральных торговых коридорах Санкт-Петербурга
сократилось на 7 проц — с 198 до 184 магазинов, при этом ротация в
fashion–сегменте составила 9 проц за полгода. Как рассказала «ДП» директор
департамента торговой недвижимости Colliers International Ирина Царькова,
закрытия магазинов в fashion носят точечный характер и связаны с
оптимизацией затрат.

По её словам, сейчас наиболее удачный момент для снижения издержек и
закрытия магазинов, которые не показывали высоких результатов и до
пандемии. «Однако, если магазин расположен в стрит–ретейле, ещё одна
вероятная причина закрытия — невозможность договориться о скидке с
арендодателем», — отмечает Царькова.

Как оказалось, управляющие компании торговых центров шли на уступки и
предоставляли скидки операторам fashion–ретейла, владельцы коммерческих
помещений, напротив, стояли на своём.

В IPG.Estate тоже говорят о проблемах в стрит–ретейле. Как отмечает
руководитель отдела исследований и консалтинга Валерий Трушин, по некоторым
точкам стрит–ретейла ударила именно пандемия. Так, на Большом проспекте П.
С. закрылись Laurel и Tru Trussardi, Forte, Pal Zileri, а на Большой
Конюшенной улице произошла знаковая ротация fashion–операторов: Fabiana
Filippi переезжает в помещения, которые ранее занимали Herno и Lorena
Antoniazzi.

При этом Трушин отмечает, что массовых закрытий в торговых центрах не
происходило.

Петроградский район в целом пострадал больше всего. Руководитель отдела
торговой недвижимости Knight Frank St Petersburg Анна Лапченко говорит, что
65 проц помещений от общего количества закрытых магазинов одежды остались
не востребованными у арендаторов, а большая их часть находится на Большом
проспекте П. С.

В целом, хоть бренды и закрывают торговые точки, прогнозы аналитиков
дают им надежду. В Knight Frank St Petersburg говорят, что влияние
ограничительных мер на арендаторов fashion–ретейла на торговых коридорах
Петербурга в первом полугодии этого года было не столь значительно, по
крайней мере в отличие от сегмента общепита — 8 проц в общей структуре
закрытий.

Фото: Zara

Источник: «Деловой Петербург»

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *